不動產稅費
Real Estate Taxes
買方應負擔稅費
有契稅、印花稅、地政登記規費及產權移轉登記代書費等四種。
辦理銀行貸款者尚需另行支付的費用：貸款徵信查詢費、抵押權設定登記規費及代書費、房屋保險費…等。
（一）契稅
不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。
契稅稅率：
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買賣、贈與、占有：6%
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典權：4%
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交換、分割：2%
契稅計算公式：核定契價（房屋現值）×稅率
（二）印花稅
印花稅為憑證稅，並不是各種憑證都需貼用印花稅票，印花稅法規定的應稅憑證才需要繳納印花稅票。而不動產之設定典權、買賣、交換、贈與、分割所訂立之契約，必須繳納印花稅才具契約效力。
印花稅計算公式：公定契約書上之土地及建物總價×千分之一
（三）地政登記規費
規費就是行政機關依規定向申請辦理各項手續的人收取的費用，例如向戶政事務所申請戶籍謄本、向地政事務所申請地籍謄本等等，收費標準多是依照行政命令規定，而行政命令皆有其所依據的各項法律條文，登記規費即為地政事務所受理一般登記業務時所應收取之費用。在取得土地及其地上建築改良物時，必須到所管轄區的地政事務所辦理土地及建物移轉登記，以確定不動產權利，此所須繳納之費用為登記規費。依現行土地登記規定，登記規費有登記費及書狀費兩種。
登記規費：（土地申報地價＋房屋核定契價）×千分之一
書狀費：一張80元
謄本費：每張20元
（四）產權移轉登記代書費
所謂「代書」即土地登記代理人，專以接受不動產各項地政登記作業之委託代辦申請，包括土地、建物改良物所有權轉移登記之業務，權利人及義務人委託，代辦申請土地登記移轉之業務。代書收費是以「筆」算的（土地、建築改良物各一筆，共二筆為準計算），每增加一筆或一人，則另行加計費用。
辦理銀行貸款者，需另行支付的費用有：
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貸款徵信查詢費：依各銀行收費規定。
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貸款開辦手續費（或帳管費）：依各銀行收費規定。
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抵押權設定登記規費：欲貸(核准)金額×1.2倍(大約)×千分之一+書狀費（80元/張）。
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謄本費：每張20元。
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保險費（住宅火險及地震險）：費用由產物保險公司估算。
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抵押權設定登記代書費：設定登記以一個順位為一件來計價。
賣方應負擔稅費
（一）建物所有權第一次登記費用
建物所有權第一次登記係指新建（領取使用執照）或舊有之合法建物，為確保其權屬而向該登記機關所為之登記，俗稱”保存登記”。
建物所有權第一次登記費用計算公式：按權利價值千分之二計徵。
（二）土地增值稅
土地增值稅乃針對土地所有權人土地，於移轉時因自然漲價所課徵的稅。
土增稅稅率為累進稅率，分別為20%、30% 及40% 三級（長期持有土地達20年以上，另有減徵優惠）自用住宅用地則可適用10%優惠稅率。
自用住宅土地增值稅優惠稅率
（一）申請自用住宅用地優惠稅率條件如下：
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土地所有權人出售前一年內未曾供營業或出租之住宅用地。
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地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已在該地辦竣戶籍登記。
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都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分。
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一人一生享用一次為限。
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自用住宅建築完成一年內者，其房屋評定現值須達所占基地公告現值10%。
（二）土地增值稅優惠稅率適用範圍：
優惠稅率，原本一生只能適用一次，第二次換屋就得適用一般稅率。
自99年起，依據土地稅法第34條修正條文，放寬土地增值稅自用住宅優惠稅率「一生一次」之限制，增訂「一生一屋」優惠規定，換屋民眾只要符合以下條件，即可享受一生一屋10%土地增值稅的優惠稅率，而且不限次數。
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出售都市土地面積未超過150平方公尺（45.375坪）部分或非都市土地面積未超過350平方公尺（105.875坪）。
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出售時土地所有權人與配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋。
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出售前持有該土地六年以上。
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土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
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出售前五年內，無供營業使用或出租。
（三）注意事項：
比較起來，「一生一屋」的規定較嚴格，且換屋民眾須先適用過「一生一次」的優惠稅率後，才能適用一生一屋的條件。
※自用住宅土地增值稅重購退稅
指土地所有權人購新地、出售舊地，只要符合相關條件，不管先購後售或先售後購，期間不超過二年都可享有申辦土地增值稅退稅的優惠。
申請重購退稅之條件：
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土地出售後二年內重購或先購買土地二年內再出售土地。
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重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額者。
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原出售及重購土地所有權人屬同一人。
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籍登記。 出售土地及新購土地地上房屋須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並且在該地辦竣戶
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都市土地面積未超過三公畝或非都市土地面積未超過七公畝部分。
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出售土地於出售前一年內未曾供營業使用或出租行為。
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如為先購後售案件，應於重購土地時，已持有供自用住宅使用之土地為適用範圍。
符合以上規定者，即可書立一般公文（申請書）檢附買入及賣出之公定契約及土地增值稅單影本，申請退還不足購買之土地增值稅款。
申請期限：先賣後買者於重購後申請；先買後賣者於出售後申請。
重購自用住宅退還稅款計算公式：
新購自宅用地的申報移轉現值-（原出售自宅用地申報移轉現值-已繳土地增值稅）＝A（如為零或負數，則不符合退稅要件）
若，已繳土地增值稅款≦A時，已繳的增值稅款可全數退還。
若，已繳土地增值稅款＞A時，可退還相當於A的稅款。
※其他相關規定：
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重購退稅列入管制，重購土地五年內再行移轉或改變用途者，補繳原退稅款。
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只要符合重購退稅要件，沒有申請次數限制。
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出售時沒有申請自用住宅用地稅率課徵者，也可申請重購退稅。
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二年間出售與重購多處自用住宅用地，只要符合要件，可併計申請重購退稅。
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重購退稅請求權時效為五年。