1.銀行授信審核重點（依各行庫規定彈性調整）
（1）借款人、保人資格（借款年齡、國籍、是否成年…等）
（2）借款需求（借款年限；不動產為自住、投資）
（3）財力狀況（借款人收入來源、財務狀況….等）
（4）還款能力（負債比、淨收入…..等）

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2.借款人請檢具以下資料
（1）身分證、健保卡（或駕照）正本、影本乙份。
（2）戶口名簿正本、 影本乙份。
（3）印章。
（4）個人所得佐證資料正、影本乙份。

　　（所得清單、網路報稅資料、扣繳憑單…等）
（5）若需保人，所需資料同借款人。
（6）銀行預收火險費、地震險費及查詢費約一萬元。

　　（依實際支出金額找補）
（7）公教人員請提供「在職證明」、其他優惠房貸證明文件。

1.代書作業內容重點
（1）產權移轉及設定書類製作及用印。
（2）報稅及案件呈送。
（3）接洽銀行及地政機關。
（4）客戶基本資料（身分證、戶口名簿等）收取及核對。

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2.代書費收費項目：（由建設公司統一代收結算）
（1）所有權移轉：全部客戶皆有此費用。

　　（產權自建設公司名下移轉於客戶名下）
（2）抵押權設定：辦理貸款之客戶；付現客戶無此費用。
（3）贈與稅申報：依「遺產及贈與稅法」及「土地登記規則」之規定辦理。

1.客戶辦理用印對保手續時，應配合辦理簽立之文件
（1）本票：於貸款核撥後，併同權狀於交屋時歸還。
（2）撥款委託書：銀行核貸通過後，由銀行於承諾書上用印。
（3）不貸款協議書：

於使用執照取得後繳納不貸款金額，不貸款金額繳清後開始辦理產權移轉。
（4）預收款代辦費用：

依契約約定先行預收，含代書費、契稅、印花稅 、登記規費、設定規費…等（不含火險費、地震險費）。

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2.銀行貸款差額或不貸款客戶之合約銀貸金額何時繳納？
貸款有差額或不貸款的客戶，需於使用執照取得後，依契約約定，將貸款差額或不貸款之金額繳清，建設公司再依約辦理產權移轉於客戶名下。